Bất động sản

Cuộc đua “mới - độc - lạ” của các chủ đầu tư địa ốc

03/04/2019 13:06 Bản để in

(ĐTCK) Mang công viên nước, viện dưỡng lão, thác nước vào dự án…, nhiều chủ đầu tư cho thấy sự sáng tạo và độ chịu chơi của mình để chiều lòng “thượng đế”.

Cuộc đua “mới - độc - lạ” của các chủ đầu tư địa ốc

Dự án “độc, lạ” ra đời

Tập đoàn Đại Phúc đưa ra kế hoạch phát triển Dự án Công viên giải trí Ocean World HCM tại Dự án Van Phuc City, quận Thủ Đức, TP.HCM với mức đầu tư tới 300 triệu USD. Dự án triển khai trên mặt hồ rộng 21 ha với đầy đủ các trò chơi về nước như biển nhân tạo, hệ thống cầu trượt nước lớn nhất Đông Nam Á. Đây được cho là nét độc đáo mà các dự án tại TP.HCM hiện nay chưa có.

Thêm vào đó, tại dự án rộng 198 ha này, Đại Phúc còn đầu tư Trường song ngữ quốc tế Vạn Phúc. Đây là hệ thống trường học từ mẫu giáo đến THPT được quy hoạch xây dựng trên diện tích khu đất 12.000 m2, tổng diện tích sàn 17.082 m2.

Trường đào tạo học sinh từ cấp 1 đến cấp 3 với chương trình được xây dựng dựa trên giáo trình của Bộ Giáo dục và Đào tạo và được chuẩn hoá quốc tế cùng với chương trình Anh ngữ Cambridge.

Ngoài ra, Tập đoàn Đại Phúc cũng cho biết, đang hoàn thiện những thiết bị cuối cùng cho căn nhà mẫu “điều khiển từ xa” tại Khu đô thị Vạn Phúc City. Đây là những căn hộ áp dụng công nghệ quản lý căn nhà thông minh lần đầu tiên tại TP.HCM như quản lý nhiệt độ căn hộ, quản lý phòng cháy chữa cháy, tự động mở cửa, cảnh báo trộm…

ảnh 1
 The Infiniti với 40 tiện ích đang là tâm điểm của sự khác biệt trong thiết kế

Theo đại diện Tập đoàn Đại Phúc, việc áp dụng công nghệ thông minh vào căn hộ đã giúp đơn vị này bán sản phẩm tốt hơn bình thường. Cũng từ đây, đơn vị này triển khai nghiên cứu phát triển công nghệ quản lý dự án thông minh vào tổng thể dự án Khu đô thị Vạn Phúc City rộng 198 ha.

Trong khi đó, Công ty cổ phần Bất động sản Trần Anh Long An cũng ra mắt dòng sản phẩm mới, đó là Dự án Viện điều dưỡng đầu tiên. Dự án này nằm trong tổng thể Dự án Khu đô thị Phúc An City rộng hơn 100 ha tại huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, giáp TP.HCM.

Viện điều dưỡng Quốc tế Phúc An gồm 520 căn villas, 2.000 căn condotel, 50 phòng khám đa khoa cùng nhiều tiện ích phục vụ cho toàn khu với tổng kinh phí đầu tư lên đến 2.000 tỷ đồng. Dự kiến, Viện điều dưỡng Quốc tế Phúc An sẽ được hoàn thiện và đưa vào sử dụng trong năm 2019 này.

Dự án này được Trần Anh triển khai với hình thức bán căn hộ dưỡng lão cho người dân. Ở đây, cư dân được sống trong môi trường sông nước, vườn cây, ao cá và khu làm vườn trồng rau cho từng hộ dân sinh sống. Cư dân cũng có khu thể dục dưỡng sinh cũng như khu vui chơi giải trí của người già và được chăm sóc bởi y tá và bác sĩ.

Viện Điều dưỡng Quốc tế Phúc An là một trong những hạng mục đầy tâm huyết của chủ đầu tư Trần Anh Group. Đây là dự án dưỡng lão đầu tiên theo hình thức bán căn hộ tại phía Nam.

ảnh 2
Dự án Van Phuc City với công viên nước lớn nhất Đông Nam Á 

Tương tự, Keppel Land Việt Nam cũng mở bán Dự án The Infiniti tại quận 7, TP.HCM với nhiều tiện ích lần đầu tiên xuất hiện trên thị trường bất động sản Việt Nam, như khu vui chơi nước lớn nhất quận 7 với hồ bơi nước mặn tràn bờ 50 m nhìn xuống thác nước 6 tầng cao 20 m.

Ngoài ra, dự án còn có nhà cây lần đầu tiên xuất hiện tại TP.HCM, là nơi thư giãn cho cả gia đình, khu rừng kỳ thú phong cách Hawaii, khu thư giãn trên mặt nước, khu vực giải trí trên không, nổi bật với vườn chân mây theo 6 chủ đề như vườn Yoga, vườn thư giãn, vườn vận động, cùng lối tản bộ trên cao hướng sông.

Dự án có 801 căn hộ, bao gồm các căn hộ thông tầng (duplex) và biệt thự trên không (penthouse) với “view” nhìn toàn cảnh ra sông Sài Gòn và sông Cả Cấm.

Còn phía Công ty cổ phần Bất động sản Cát Tường Group cho biết, đơn vị chính thức phát triển giai đoạn 1 Dự án Khu đô thị sinh thái Năm Sao - Five Star Eco City, rộng 42 ha. Đây là dự án có nhiều dòng sản phẩm hoàn toàn mới tại khu Nam TP.HCM như biệt thự được xây theo mô hình những toà lâu đài tráng lệ, những căn biệt thự nguy nga, hay những căn nhà phố liên kế hiện đại. Bao quanh là những mảng xanh từ thảm cỏ, vườn hoa, các công viên, vườn rau - thảo mộc và vườn cây ăn trái Nam bộ.

Đặc biệt, Five Star Eco City còn được xây dựng trung tâm mua sắm 35 tầng, quảng trường nước, bến du thuyền, sân golf 9 lỗ, khu resort nghỉ dưỡng…

Cuộc chơi mới bắt đầu

Theo quan sát của phóng viên Báo Đầu tư Bất động sản, những dự án có tính chất "độc - lạ" này luôn giành được sự quan tâm lớn của khách hàng. Chẳng hạn, Dự án Five Star Eco City hết hàng chỉ trong 3 tháng mở bán. Viện dưỡng lão của Trần Anh Long An cũng đã có đủ chủ nhân. Ngay cả dự án cao cấp, giá bán cao như The Infiniti đã tiêu thụ hẩu hết lượng hàng. Còn tại Dự án Vạn Phúc City, thì khách hàng đang chờ đợi hàng ra để mua.

Ông Trần Đức Vinh, Tổng giám đốc Trần Anh Long An cho biết, lý do ông phát triển dòng sản phẩm viện dưỡng lão vì nhận thấy nhu cầu thị trường hiện nay rất lớn. Người già hiện đang sống chật vật trong những khu dân cư chật hẹp, những chung cư thiếu mảng xanh… và họ cần những căn nhà có khu vui chơi, thể dục, mảng xanh, yên tĩnh đáp ứng nhu cầu hưởng thụ tuổi già của họ.

Con cháu có thể đến thăm ông bà, cũng có thể ở căn nhà đó cuối tuần. Thêm vào đó, trong dự án có bệnh viện, sẽ có y bác sĩ chăm sóc, theo dõi sức khỏe cư dân hàng ngày…

Còn phía Keppel Land cho biết, Dự án The Infiniti được mang nguyên bản từ Singapore về Việt Nam xây dựng. Với sản phẩm độc lạ và gắn với thiên nhiên, dự án đang cho thị trường thấy sự đột phá mới công tác trong bán hàng.

Trong khi đó, bà Nguyễn Hương, Tổng giám đốc Đại Phúc Land cho biết, lý do Công ty đưa công nghệ vào sản phẩm là bởi công nghệ đang tạo ra cuộc cách mạng trong việc quy hoạch và xây dựng đô thị. Bà Hương dự đoán, xu hướng nhà ở và đô thị thông minh sẽ tiếp tục phát triển trong những năm tới khi người mua nhà ngày càng giàu có, sành sỏi và muốn tìm kiếm những sản phẩm mang đến nhiều nhiều giá trị gia tăng.

“Chính phủ đang có kế hoạch phát triển TP.HCM trở thành một đô thị thông minh và Đại Phúc đang tận dụng các cơ hội do xu hướng đô thị hóa, cũng như sự quan tâm ngày càng lớn trên toàn cầu về phát triển bền vững”, bà Hương nói.

Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản TP.HCM cho rằng, đây là một bước đột phá mới của thị trường bất động sản TP.HCM, vì đã đáp ứng được nhu cầu mới của khách hàng. Đơn cử, dòng sản phẩm bất động sản viện dưỡng lão là dòng sản phẩm mà trước tới nay không có tại thị trường bất động sản, nhưng lại là phân khúc có nhu cầu mua rất cao của người dân.

Bên cạnh đó, những dòng sản phẩm bất động sản xanh, bất động sản thông minh, hay ngay cả bất động sản cao cấp ở các quận vùng ven tạo cho thị trường một độ mở tốt, tạo ra sự đột phá trong phát triển thị trường rộng hơn, thay vì bó hẹp ở trung tâm như trong thời gian qua.

“Theo tôi, những dòng sản phẩm này sẽ là bàn đạp lớn cho các các doanh nghiệp khác thực hiện thêm các sản phẩm tương tự. Bởi khi nhìn thấy những doanh nghiệp phát triển đầu tiên đã sinh lợi nhuận và thành công, thì các doanh nghiệp đi sau sẽ triển khai”, ông Châu nói.       

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Gia Huy
Báo Đầu tư Bất động sản

Tin liên quan

Bình luận
TRA CỨU
  • Dự án
  • Cần bán
  • Cho thuê
Đăng tin của bạn
Xem tin đã đăng

Cần bán - Cho thuê