Bất động sản

Quý II/2022 là thời điểm thích hợp cho người mua nhà

30/07/2022 10:59 Bản để in

(ĐTCK) Báo cáo thị trường căn hộ TP.HCM quý II/2022 của Chuyên trang Chợ tốt nhà (nha.chotot.com) cho thấy, dù mức độ quan tâm có suy giảm nhưng quý II/2022 vẫn được xem là thời điểm thích hợp cho người mua nhà.

Quý II/2022 là thời điểm thích hợp cho người mua nhà

Nhu cầu nhà ở tại TP.HCM luôn rất lớn. Ảnh: Thành Nguyễn.

Theo Chợ tốt nhà, quý II/2022, thị trường chung cư tại TP.HCM ghi nhận hơn 14.700 căn hộ mới, tập trung chủ yếu ở khu vực phía Đông, với phân khúc giá chủ yếu trên 40 triệu đồng/m2 và đạt tỷ lệ hấp thụ trung bình 65 - 85%.

Riêng trong tháng 6/2022, khu Nam (quận 4, quận 7, quận 8) dẫn đầu số lượng căn hộ được rao bán với tỷ trọng chiếm hơn 32% tổng nguồn cung căn hộ của toàn thị trường TP.HCM.

Nguồn: Chợ Tốt Nhà.

Mặc dù sở hữu nguồn cung bán ra khiêm tốn trong quý này, nhưng trung tâm quận 1 vẫn ghi dấu "ấn tượng" trong thị trường mua bán, chuyển nhượng các dự án căn hộ nhờ vào giá bán cao bậc nhất - hơn 103 triệu đồng/m2. Quận 7 và quận 8 là hai khu vực nổi bật ở quý này khi có lượng cung căn hộ dồi dào giúp người mua có nhiều lựa chọn ở tầm phân khúc giá "dễ chịu", lần lượt là 44 triệu đồng/m2 và 33 triệu đồng/m2.

Trong quý II/2022, dù tổng lượng tìm kiếm có giảm, nhưng điểm sáng thị trường là chỉ số liên lạc để thực hiện giao dịch vẫn tăng ở cả 3 phân khúc khi so sánh với quý I/2022.

Chợ tốt nhà cho rằng, đối với những người mua đã dành thời gian để tìm hiểu, sắp xếp kế hoạch tài chính hợp lý, quý II/2022 chính là thời điểm ưu tiên để chốt được những căn hộ nằm trong mục tiêu từ trước.

Thành Nguyễn
Bình luận
  • Dự án
  • Cần bán
  • Cho thuê