Bất động sản

Tồn kho bất động sản giảm nhưng vẫn có lệch pha lớn về cung cầu

17/12/2018 16:11 Bản để in

(ĐTCK) Tin từ Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản (Bộ Xây Dựng) cho biết, tính đến tháng 11/2018, tổng giá trị tồn kho bất động sản còn khoảng 22.976 tỷ đồng, so với lúc đỉnh điểm ở quý I/2013, đã giảm 105.572 tỷ đồng.

Tồn kho bất động sản giảm nhưng vẫn có lệch pha lớn về cung cầu

Tuy nhiên, theo đơn vị này, thị trường hiện đang có sự lệch pha về cung cầu. Nhu cầu nhà ở của người dân thuộc phân khúc trung, cao cấp (hơn 25 triệu đồng/m2) chỉ chiếm 20 - 30% nhu cầu thị trường và tập trung chủ yếu ở đô thị lớn. Trong khi đó, với nhà ở xã hội, nhà ở bình dân, nhu cầu thị trường rất lớn, chiếm khoảng 70 - 80%, nhưng thị trường nguồn cung lại đang rất thiếu.

Điển hình như với phân khúc nhà ở xã hội tại các khu vực đô thị mới chỉ đạt 3,92 triệu m2, đạt 31% so với mục tiêu đề ra trong chiến lược phát triển nhà ở đến năm 2020 (đạt 12,5 triệu m2). Có khoảng 205 dự án nhà ở xã hội chậm, trễ hoặc dừng do không tiếp cận được nguồn vốn vay ưu đãi.

Hotline Báo Đầu tư Bất động sản: 0966.43.45.46 Email:dautubatdongsan.vir@gmail.com
Thành Nguyễn
Báo Đầu tư Bất động sản

Tin liên quan

Bình luận
TRA CỨU
  • Dự án
  • Cần bán
  • Cho thuê
Đăng tin của bạn
Xem tin đã đăng

Cần bán - Cho thuê