Kiến trúc

Cận cảnh dự án nhà ở xã hội đắt ngang nhà thương mại tại Hà Nội

15/04/2020 20:15

(ĐTCK) Sau khi khiến nhiều người không khỏi sốc vì đưa ra mức giá 19,5 triệu đồng/m2, mới đây, Công ty cổ phần Đầu tư địa ốc Alaska , chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội tại phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm đã đính chính lại giá bán là 17,5 triệu đồng/m2, nhưng mức giá này vẫn ngang ngửa với nhiều dự án nhà ở thương mại khác trong khu vực.

Khu nhà ở xã hội tại lô đất HH-01 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 (2 vùng khoanh đỏ) có 672 căn hộ, trên tổng diện tích là 5.214m2. Trong đó, có 135 căn hộ bán thương mại, 427 căn nhà ở xã hội để bán và 110 căn nhà ở xã hội để cho thuê.

Hiện tại, khu HH1 đã được xây đến tầng 18 và tòa nhà số 4 thuộc lô đất HH-02 vừa xây xong phần móng.

Tuy đã được xây đến tầng 18, nhưng tòa HH1 đang trong tình trạng bỏ hoàng từ năm 2017.

Phía trong công trình dự án, vật liệu xây dựng bỏ ở nhiều nơi, cỏ dại mọc đầy.

Trước đó, tòa HH1 khá có tiếng khi đã được đến tầng 18 nhưng... chưa có giấy phép xây dựng. Trong ảnh là khu vực cổng ra vào của dự án đã đóng kín từ nhiều năm nay.

Tầng 18 đang được xây dở dang.

Phần lưới che công trình đã bị rách nát sau nhiều năm bỏ không để lộ các loại vật liệu xây dựng.

Thời gian gần đây, các thông tin rao bán dự án xuất hiện tràn lan trên mạng khiến nhiều người đến tận nơi tìm hiểu về dự án.

Mới đây, chủ đầu tư đã đính chính giá dự án còn 17,5 triệu đồng/m2 (chưa bao gồm VAT và phí bảo trì) thay vì 19,5 triêụ đồng/m2 như công bố trước đó. Mức giá này được đánh giá là ngang ngửa nhiều dự án nhà ở thương mại khác trong khu vực.

Do được nhiều ưu đãi nên theo quy định, giá bán nhà ở xã hội phải được chủ đầu tư xác định trên cơ sở lợi nhuận định mức không được vượt quá 10% tổng chi phí đầu tư.

Dũng Minh