Tin tức, bài viết mới nhất về: SỔ ĐỎ

  • Long An: Thông tin chính thức về hơn 100 thửa đất có sổ đỏ nhưng không thể chuyển nhượng

    10:59 08/10/2020

    Việc hơn 100 hộ dân mua đất nền tại dự án nhà ở công nhân, nhà ở cho người có thu nhập thấp, không thể chuyển nhượng được là do tách thửa không phù hợp với mục tiêu đầu tư.

  • Đà Nẵng: Đề nghị bàn giao sổ đỏ của người bị chiếm giữ bất hợp pháp

    09:11 06/09/2020

    Sở Tài nguyên và Môi trường Đà Nẵng đề nghị cơ quan Công an sớm bàn giao sổ đỏ của người dân bị chiếm giữ bất hợp pháp tại Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai quận Sơn Trà.

  • TP.HCM đề xuất hướng xử lý tài sản trên đất và chuyển nhượng

    08:00 19/05/2020

    (ĐTCK) UBND TP.HCM vừa kiến nghị Bộ Tài chính xem xét hướng xử lý đối với các trường hợp bán tài sản trên đất, chuyển nhượng quyền sử dụng đất trên địa bàn.

  • Tiền sử dụng đất chung cư tăng lên do chậm làm sổ đỏ, chủ đầu tư hay khách phải chịu?

    13:00 16/05/2020

    (ĐTCK) Tôi mua một căn hộ chung cư ở khu S.G, TP.HCM vào năm 2005. Lúc đó, tiền sử dụng đất ước tính chỉ 30.000 đồng/m2. Mới đây, tôi nhận được văn bản của Chi cục Thuế quận thông báo số tiền sử dụng đất tôi phải đóng lên tới khoảng 15 triệu đồng/m2. Căn hộ của tôi rộng 81 m2, được tính là 25 m2 đất, phải đóng trên 335 triệu đồng. Mức tiền này là quá lớn so với khả năng của tôi và vô lý so với giá mua căn hộ (chỉ 566 triệu đồng). Xin hỏi, trong hợp đồng có ghi “Tiền sử dụng đất: theo mức thu UBND TP.HCM quy định theo từng thời điểm”. Chúng tôi đã muốn đóng sớm nhưng không được. Vậy, ai phải chịu trách nhiệm về việc chậm trễ này, dẫn đến chúng tôi phải đóng số tiền rất cao so với trước đây?

  • Huyện có được từ chối gia hạn sử dụng đất nông nghiệp?

    11:00 19/04/2020

    (ĐTCK) UBND huyện đã cấp sổ đỏ cho ông N. trên 1 ha đất trong thửa đất 1,9 ha của tôi. Tôi không đồng ý vì tôi chỉ cho ông N. mượn đất, nhưng ông N. đã làm giả giấy sang nhượng đất. Tuy nhiên, UBND xã đã bác đơn khiếu nại của tôi, khiến tôi phải kiện ra Tòa án. Trong phiên xử phúc thẩm vào tháng 1/2014, Tòa án nhân dân tỉnh đã xác định hợp đồng sang nhượng quyền sử dụng đất giữa tôi và ông N. chưa được thực hiện xong (viết giấy tay, chưa làm thủ tục sang tên), vì vậy việc giải quyết tranh chấp trên không thuộc thẩm quyền của UBND huyện. Từ đó, Tòa án tuyên hủy quyết định của UBND huyện. Sau khi có bản án của Tòa, tôi đề nghị UBND huyện gia hạn quyền sử dụng đất cho tôi, nhưng UBND huyện lại không đồng ý. Xin hỏi, UBND huyện làm vậy là đúng hay sai? 

  • Nhiều “điểm mù” trong cấp sổ đỏ cho đất xen kẹt ở Hà Nội

    07:00 07/04/2020

    (ĐTCK) Để hỗ trợ người dân, TP. Hà Nội đã có các quyết định hướng dẫn chuyển đổi mục đích sử dụng đất và cấp sổ đỏ cho đất xen kẹt. Tuy nhiên, việc triển khai trên thực tế còn nhiều kẽ hở, tạo đất cho nhũng nhiễu, “cò” thủ tục, gây phiền hà cho người dân.

  • Các xác định diện tích ở với khu đất có vườn, ao cá

    10:28 21/03/2020

    (ĐTCK) Nhà tôi ở ngoại thành, có diện tích khá rộng và trong khuôn viên có vườn, ao cá. Xin hỏi, khi xét cấp sổ đỏ, chính quyền sẽ xác định diện tích đất vở theo cách nào?

  • Thủ tục sửa lại sai sót của sổ đỏ

    10:27 15/03/2020

    (ĐTCK) Tôi muốn chuyển nhượng một mảnh đất có diện tích trên sổ đỏ là 159,6 m2. Trong quá trình chuyển nhượng, chúng tôi phát hiện trong hồ sơ lưu của địa chính huyện thì diện tích của chúng tôi ít hơn so với trong sổ đỏ. Vậy cho hỏi, vợ chồng tôi phải làm gì để có thể đính chính được sai sót ghi trên Giấy chứng nhận?

  • Thủ tục chuyển nhượng đất mà sổ đỏ đứng tên hộ gia đình

    10:25 08/03/2020

    (ĐTCK) Tôi là chủ hộ khẩu gia đình, nhưng khi đi làm thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất (đại diện cho hộ gia đình) thì bị UBND xã từ chối ký. Lý do đưa ra, UBND xã yêu cầu tất cả các thành viên trong gia đình, gồm năm người, ký trong hợp đồng chuyển nhượng vì giấy chứng nhận cấp cho hộ gia đình. Xin hỏi, yêu cầu như vậy có đúng không? Pháp luật quy định như thế nào?

  • Đất không có sổ đỏ có được chuyển nhượng?

    10:27 07/03/2020

    (ĐTCK) Năm 1985, tôi có mua 1.625 m2 đất vườn. Việc mua bán chỉ có giấy tờ tay nhưng có bốn chủ đất xung quanh làm chứng, ký tên vào giấy mua bán. Tôi sử dụng thửa đất từ đó đến nay, không có tranh chấp với ai. Xin hỏi, tôi có quyền chuyển nhượng đất đó hay không?

  • Tìm nút thắt trọng yếu của condotel

    13:13 02/03/2020

    (ĐTCK) Vướng mắc về pháp lý được cho là lý do kìm hãm sự phát triển của bất động sản nghỉ dưỡng, đặc biệt là căn hộ du lịch (condotel). Tuy nhiên, một số chuyên gia cho rằng, vấn đề của dự án condotel không phải do người cấp giấy khai sinh, mà phụ thuộc chính vào “cha đẻ” của nó.

  • Thủ tục làm lại sổ đỏ

    13:00 01/03/2020

    (ĐTCK) Nhà tôi có một mảnh đất được bác tôi cho từ năm 1990. Khi cho, bác không viết giấy tờ gì cả. Đến năm 1995, nhà tôi được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) 300 m2. Đến năm 1998, nhà tôi vào Nam và bán đi một nửa mảnh đất là 150 m2 cho người cùng làng. Để làm thủ tục sang tên cho người mua đất, bố tôi đã gửi UBND xã sổ đỏ để sang tên. Tuy nhiên hiện nay, khi bố tôi về thì UBND xã lại báo là sổ đỏ nhà tôi bị thất lạc. Đồng thời, bác tôi còn xây dựng trên phần đất còn lại của nhà tôi. Hai bên đã giải hòa ở xã ba lần nhưng đều không được. Vậy tôi muốn hỏi, trường hợp nhà tôi có phải ra tòa không? Hay chỉ cần xin cấp lại sổ đỏ?

  • Thủ tục làm lại sổ đỏ

    13:00 23/02/2020

    (ĐTCK) Do sơ suất nên tôi đã làm mất sổ đỏ một căn hộ chung cư mới mua. Xin hỏi, giờ tôi muốn xin được cấp lại giấy khác thì tôi phải làm sao? 

  • Tín hiệu tích cực cho thị trường căn hộ condotel

    10:05 19/02/2020

    Các doanh nghiệp và cả những người đã mua căn hộ - khách sạn (condotel) rất phấn khởi với Công văn 703/BTNMT-TCQLĐĐ của Bộ Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) hướng dẫn về việc sử dụng đất và việc chứng nhận quyền sở hữu công trình xây dựng không phải nhà ở, trong đó có condotel.

  • Thủ tục làm ngõ đi chung

    13:00 19/01/2020

    (ĐTCK) Nhà tôi có một thửa đất nằm cạnh một ngõ đi chung của 5 hộ gia đình. Thửa đất của nhà tôi nằm ở ngoài cùng không phải đi qua nhà ai, nhưng trên sổ đỏ chưa có ngõ đi chung. Nay nhà tôi muốn xin ngõ đi chung của các hộ nêu trên, đã có biên bản thỏa thuận và ký xác nhận của 4 trong số 5 hộ. Tuy nhiên, còn 1 hộ không ký và chỉ nói miệng là “cứ đi thoải mái, không phải ký”. Xin cho tôi hỏi, trong trường hợp này, nhà tôi nếu gửi hồ sơ lên Phòng Tài nguyên và Môi trường để làm ngõ chung thì có được hay không? Hộ còn lại sau này có kiện nhà tôi không?

  • Thủ tục điều chỉnh sổ đỏ

    13:00 12/01/2020

    (ĐTCK)Năm 2005, tôi được cấp sổ đỏ với diện tích 920 m2. Sau đó, qua đo đạc của cán bộ địa chính xã, thì diện tích đất thực tế của tôi nhiều hơn 30 m2 so với sổ đỏ. Hiện tôi đang sử dụng ổn định phần đất chênh lệch trên, được UBND xã xác nhận và không bị tranh chấp. Xin hỏi, tôi muốn điều chỉnh sổ đỏ cho đúng với thực tế thì có được hay không? 

  • Cách giải quyết trong tranh chấp đất đã cấp sổ đỏ

    16:00 09/01/2020

    (ĐTCK) Tôi cho một người bà con ở nhờ và trông coi đất vào năm 1989. Năm 1993, khi xã đo đạc để cấp sổ đỏ thì người bà con đã tự ý kê khai và huyện đã cấp giấy chủ quyền cho người này. Năm 1996, khi gia đình tôi khiếu nại, UBND huyện đã xác minh và đồng ý thu hồi giấy chứng nhận. Thế nhưng, chủ tịch UBND tỉnh lại tiếp tục công nhận quyền sử dụng đất cho bên chiếm đất. Được biết, đất tranh chấp đã có sổ đỏ thì phải do tòa án giải quyết. Vậy xin hỏi, UBND tỉnh ra quyết định giải quyết thì có đúng không?

  • Thêm trường hợp đăng ký thế chấp sổ đỏ

    09:00 07/01/2020

    (ĐTCK) Đây là nội dung mới đáng chú ý được đề cập tại Thông tư số 07/2019/TT-BTP của Bộ Tư pháp (có hiệu lực thi hành từ ngày 10/01/2020) hướng dẫn một số nội dung về đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất (sổ đỏ).

  • Thủ tục đưa tài sản vào Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

    10:29 05/01/2020

    (ĐTCK) Tôi xây dựng nhà xưởng chế biến đá ốp lát trên thửa đất đã được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất từ năm 2008 nhưng không đưa nhà xưởng, nhà ở vào giấy chứng nhận. Tôi hỏi thì Văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh bảo nhà xưởng làm sai vị trí trong sổ, tức là vị trí làm phía Đông, thì tôi làm phía Tây và chờ Thông tư hướng dẫn thi hành Nghị định số 43/2014/NĐ-CP. Giờ tôi muốn đưa tài sản vào bìa đất thì tôi phải làm những thủ tục gì?  

  • Thủ tục làm sổ đỏ

    10:39 29/12/2019

    (ĐTCK) Năm 1994, tôi có mua một lô đất tại phường Quang Vinh, TP. Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai. Tôi có nhờ người cháu gái tôi là T.T.N.H đứng tên giúp tôi, khi mua đất thì có sự chứng thực của UBND phường. Năm 2010, cháu tôi xuất cảnh đi Mỹ, diện đoàn tụ gia đình và có làm giấy tặng cho tôi để tôi tiếp tục làm sổ đỏ. Xin hỏi, nay tôi muốn làm sổ đỏ mảnh đất đó thì tôi phải làm thủ tục như thế nào?

TRA CỨU
  • Dự án
  • Cần bán
  • Cho thuê
Đăng tin của bạn
Xem tin đã đăng