Tin tức bài viết mới nhất về: THẾ CHẤP

Có được bán nhà đang thế chấp ngân hàng?

13:00 28/04/2019

(ĐTCK) Năm ngoái, tôi đặt cọc để mua căn nhà của ông A, số tiền đặt cọc là 100.000.000 đồng và tiền phạt cọc là 300.000.000 triệu đồng nếu như bên bán không bán. Tuy nhiên, vào lúc đặt cọc, tôi chỉ xem Giấy chứng nhận quyền sở hữu bản sao đã chứng thực. Sau đó, tôi mới biết là căn nhà đã bị thế chấp tại ngân hàng ngân hàng. Do vậy, tôi đã kiện ông A và đòi bồi thường 400.000.000 đồng tiền cọc và phạt. Hiện tòa án đang trong quá trình thụ lý bản án của tôi. Xin hỏi trong vụ việc này, liệu tôi có đòi được quyền lợi không?

Lo nguy cơ sốt đất ảo, Quảng Ninh lập đoàn thanh tra tại Vân Đồn

17:31 13/03/2019

(ĐTCK) Thông tin từ UBND tỉnh Quảng Ninh cho biết sẽ thanh tra công tác quản lý, sử dụng đất đai các dự án đầu tư kinh doanh hạ tầng; việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất rừng, đất nuôi trồng thuỷ sản ở Vân Đồn.

Chung cư La Boniata: Chưa nhận nhà, khách hàng đã bị siết nợ

15:17 21/02/2019

(ĐTCK) Mặc dù căn hộ chưa hoàn thiện nhưng do khoản nợ đã quá hạn, ngân hàng yêu cầu phát mại căn hộ trong trường hợp khách hàng cố tình không trả nợ.

Những lưu ý để tránh rủi ro khi mua nhà ở hình thành trong tương lai

10:26 09/12/2018

(ĐTCK) Tôi thấy thời gian gần đây có rất nhiều tranh chấp tại các dự án nhà ở hình thành trong tương lai. Xin hỏi, để tránh rủi ro khi mua nhà ở hình thành trong tương lai, khách hàng cần lưu ý những vấn đề gì?

Sau Brexit, khả năng chi trả sẽ định hình thị trường bất động sản Anh

17:53 09/11/2018

(ĐTCK) Không phải việc nước Anh tách khỏi Liên minh châu Âu (Brexit), khả năng chi trả mới là yếu tố chính định hình thị trường nhà ở tại Anh. Đó là nhận xét của Lucian Cook, Giám đốc nghiên cứu Phân khúc Nhà ở của Savills.

Những điều cần tránh khi mua nhà chung cư

13:08 09/11/2018

(ĐTCK) Dù luật đã quy định chặt chẽ hơn về điều kiện mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai để bảo vệ người mua nhà, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn lách luật mở bán khi chưa đủ điều kiện, nên "chọn mặt gửi vàng" là điều cần lưu tâm.

Công bố dự án thế chấp, sẽ sớm rà soát để cập nhật lại

13:06 28/10/2018

(ĐTCK) Theo các chuyên gia, việc Sở Tài nguyên và Môi trường Hà Nội công bố danh sách 92 dự án thế chấp ngân hàng là cần thiết, nhưng cần có cách công bố phù hợp để người dân dân hiểu được đây là việc bình thường chứ không có vấn đề, tránh ảnh hưởng tiêu cực tới doanh nghiệp, thị trường.

Khi chẳng còn “yêu”

07:00 09/10/2018

(ĐTCK) “Tôi là nhà đầu tư thứ cấp. Cả chì và chài ngân hàng đều nắm giữ. Ấy vậy mà đáng ra họ phải đứng ra bảo lãnh tiến độ dự án và trả lại tiền cho tôi theo nghĩa vụ bảo lãnh, thì họ lại siết nợ tôi bằng chính tài sản tôi đang thế chấp ở ngân hàng. Nhưng 'đau' nhất chính là việc họ loan tin tôi đang nợ trên 100 tỷ đồng và việc thu giữ tài sản đảm bảo là do công ty tôi đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng tín dụng đã ký”.

Đừng để việc bình thường thành “bất thường”

07:00 02/10/2018

(ĐTCK) Hơn hai năm sau sự việc chủ đầu tư Dự án Chung cư The Harmona (TP.HCM) cầm cố dự án tại ngân hàng, đẩy người mua nhà vào nguy cơ "tiền mất, tật mang", vấn đề thế chấp dự án lại một lần nữa trở thành tâm điểm chú ý trên thị trường địa ốc.

Quyền tài sản, những mắc míu pháp lý cần giải quyết - Bài 2: Nên quy về một dạng tài sản được thế chấp

10:27 06/09/2018

(ĐTCK) Dù “quyền tài sản” trong hệ thống pháp luật Việt Nam đã được quy định từ trước trong nhiều văn bản, nhưng đến nay, ngoài quyền sử dụng đất và quyền sở hữu trí tuệ, “quyền tài sản khác” trong Bộ luật Dân sự 2015 vẫn chưa được xác định rõ, nên ẩn chứa nhiều rủi ro và bất cập.

Quyền tài sản, những mắc míu pháp lý cần giải quyết - Bài 1: Ngân hàng cũng hiểu sai

10:32 29/08/2018

(ĐTCK) Dù “quyền tài sản” trong hệ thống pháp luật Việt Nam đã được quy định từ trước trong nhiều văn bản, nhưng đến nay, ngoài quyền sử dụng đất và quyền sở hữu trí tuệ, “quyền tài sản khác” trong Bộ luật Dân sự 2015 vẫn chưa được xác định rõ, nên ẩn chứa nhiều rủi ro và bất cập.

Rắc rối thế chấp, bảo lãnh dự án bất động sản (bài cuối): Phức tạp trong xử lý tài sản

12:36 03/08/2018

(ĐTCK) Tại dự án nhà ở thương mại, với sự đa dạng của các loại tài sản và quyền tài sản, nên có nhiều hình thức tài sản dùng làm tài sản bảo đảm (quyền sử dụng đất, công trình trên đất đang hình thành, công trình đã hoàn thành, quyền tài sản). Điều đó kéo theo sự chồng chéo khi cả chủ đầu tư và người mua nhà cùng thế chấp một tài sản, khiến các vụ tranh chấp khi xảy ra rất phức tạp, khó giải quyết.

Rắc rối thế chấp và bảo lãnh dự án bất động sản: Một dự án gánh nhiều hình thức thế chấp

10:28 26/07/2018

(ĐTCK) Những nút thắt trong bảo lãnh và thế chấp dự án hình thành trong tương lai là câu chuyện dài kỳ gây rất nhiều rắc rối cho không chỉ bên thụ hưởng sản phẩm bất động sản, mà còn đối với cả các nhà phát triển dự án. Đầu tư Bất động sản tiếp tục giới thiệu loạt bài về vấn đề này của luật sư Trần Đức Phượng, Đoàn Luật sư TP.HCM.

Tiếp cận chuẩn minh bạch quốc tế, còn nhiều việc phải làm

10:31 21/07/2018

(ĐTCK) Hàng loạt sắc luật sửa đổi như Luật Kinh doanh bất động sản, Luật Nhà ở, Luật Đầu tư…, cùng các văn bản hướng dẫn được ban hành đã giúp cải thiện đáng kể tính minh bạch của thị trường bất động sản Việt Nam. Tuy nhiên, để thị trường tiếp cận với chuẩn minh bạch quốc tế, cần thêm nhiều nỗ lực.

Rắc rối hoạt động thế chấp, bảo lãnh dự án: Bao giờ mới công bố dự án thế chấp?

10:28 18/07/2018

(ĐTCK) Sự kiện Ngân hàng BIDV ra thông báo thu giữ tài sản thế chấp Dự án Chung cư Harmona (quận Tân Bình, TP.HCM) vào tháng 5/2016 đã khiến thị trường rúng động và khởi nguồn cho việc Hà Nội, TP.HCM công bố hơn 100 dự án cầm cố thế chấp tại ngân hàng. Tuy nhiên đến nay, việc công bố dự án thế chấp lại bị gián đoạn, có thể gây rủi ro cho người mua nhà.

Rắc rối thế chấp và bảo lãnh dự án bất động sản (bài 5)

10:33 06/07/2018

(ĐTCK) Các quy định hiện nay còn thiếu và chồng chéo đang tạo ra những rủi ro cho các bên giao dịch có liên quan tại dự án nhà ở thương mại hình thành trong tương lai.

Rắc rối thế chấp và bảo lãnh dự án bất động sản: Đừng để thành “đười ươi giữ ống”

13:11 25/06/2018

(ĐTCK) Hiện nay, có nhiều hình thức thế chấp dự án, từ lúc chưa được phê duyệt, lúc được phê duyệt và lúc dự án đủ điều kiện mở bán theo quy định. Nếu ngân hàng không xem xét cẩn thận các quy định liên quan, sẽ khó có thể quản được chủ đầu tư và rất dễ trở thành “đười ươi giữ ống”.

Cách nào đòi lại nhà nhờ người khác mua hộ?

10:32 17/06/2018

(ĐTCK) Năm 2008, gia đình tôi có đưa tiền cho bác họ nhờ mua mảnh đất ở quê. Nay tôi muốn về quê sống trên phần đất đã mua này, nhưng bác không đồng ý trả đất cho gia đình tôi với lý do sổ đỏ đã đứng tên bác ấy. Xin hỏi, bây giờ tôi có đòi lại đất được không?

Rắc rối hoạt động thế chấp, bảo lãnh dự án

10:21 12/06/2018

(ĐTCK) Do những quy định tại các văn bản pháp luật còn nhiều điểm chưa rõ ràng, thống nhất, nên trong thực thế, thậm chí tại nhiều phiên tòa, đã có những nhầm lẫn giữa bảo lãnh và thế chấp.

Nhiều dự án tại TP.HCM cầm cố ở ngân hàng

10:32 11/06/2018

(ĐTCK) Trong danh sách gần 30 dự án bất động sản đủ điều kiện bán nhà hình thành trong tương lai mà Sở Xây dựng TP.HCM mới công bố, có nhiều dự án đã thế chấp cho ngân hàng.

Tin tức, bài viết mới nhất về: THẾ CHẤP