Tin tức bài viết mới nhất về: TRẦN ĐỨC PHƯỢNG

Lời khuyên khi đầu tư bất động sản vùng ven

13:09 03/06/2019

(ĐTCK) Thị trường bất động sản TP.HCM và các tỉnh lân cận thời gian qua đã xuất hiện những “dự án ma”. Nếu không cẩn trọng, người mua sẽ lâm vào cảnh tiền mất tật mang.

Cẩn trọng “chiêu trò” đẩy giá trước cơn sốt đất trở lại

07:00 07/05/2019

(ĐTCK) Bước vào quý II/2019, thị trường bất động sản phân khúc đất nền tại TP.HCM và các tỉnh vùng ven bắt đầu sốt trở lại. Cũng từ đây, các chiêu trò đẩy giá của các sàn môi giới và giới đầu tư bắt đầu tái xuất hiện.

Quản lý vận hành chung cư: Đi mắc núi, trở lại mắc sông

10:08 27/03/2019

(ĐTCK) Luật Nhà ở 2014 đã có quy định về việc quản lý nhà chung cư, tuy nhiên tình trạng tranh chấp tại các dự án vẫn gia tăng không phân biệt chung cư bình dân hay cao cấp. Theo giới phân tích, một trong các lý do là bởi các văn bản dưới luật còn chồng chéo, chưa rõ ràng, cụ thể và minh bạch.

Những “vết sẹo” trong quy hoạch của thị trường địa ốc (Kỳ 2): Bà Rịa - Vũng Tàu loạn phân lô bán nền tự phát

07:00 25/03/2019

(ĐTCK) Cơn sốt đất nền lan rộng tại nhiều địa phương trên cả nước thời gian qua đã để lại nhiều hậu quả và nó cho thấy những lỗ hổng trong công tác quy hoạch và quản lý quy hoạch.

Trục lợi nhà ở xã hội

11:34 17/03/2019

Nhu cầu nhà ở xã hội ở các thành phố lớn hiện rất lớn, trong khi số lượng dự án chỉ đếm trên đầu ngón tay. Dẫu vậy, không ít doanh nghiệp địa ốc lại tiếp cận các dự án nhà ở xã hội để trục lợi.

Chọn dự án đầu tư sinh lời

13:07 16/03/2019

(ĐTCK) Đầu tư vào bất động sản, nhất là phân khúc đất nền đang được nhiều người coi là kênh đầu tư hấp dẫn nhất hiện nay vì “nếu trường vốn sẽ không bao giờ lỗ”. Nhưng có thực cứ đầu tư vào bất động sản ắt sẽ sinh lời???

Chuyển đổi khó hiểu tại dự án nhà ở xã hội của Công ty Gia Cư

10:39 09/03/2019

Được quy hoạch 1/500 là nhà ở phục vụ nhu cầu nhà ở của một số cơ quan nhà nước, nhưng đến nay, chủ đầu tư dự án là Công ty TNHH MTV Đầu tư phát triển Gia Cư lại phát triển thành dự án nhà ở thương mại.

Cơ chế “bó” thị trường đất nền TP.HCM

07:00 08/03/2019

(ĐTCK) Trái với đầu năm 2018, thị trường đất nền TP.HCM những tháng đầu năm 2019 rất trầm lắng, thiếu vắng dự án mới do bị vướng cơ chế.

Tái diễn cảnh chủ đầu tư “ăn cơm trước kẻng”

13:07 28/02/2019

(ĐTCK) Câu chuyện một số chủ đầu tư chưa xây xong móng nhà, chưa hoàn thiện hồ sơ pháp lý nhưng đã “ăn xổi” ủy quyền cho các sàn môi giới đưa sản phẩm ra thị trường vốn đã được cảnh báo từ lâu, lại đang tái xuất một phần bởi nguyên nhân khách quan là tại TP.HCM hiện quá khó khăn khi làm hồ sơ pháp lý dự án.

Cơ hội cho các dự án “đắp chiếu“

06:51 22/01/2019

(ĐTCK) Việc dự án mới gặp khó trong cấp phép đang tạo ra cơ hội cho nhiều dự án "bất động" tại TP.HCM hồi sinh.

Cẩn trọng chiêu lách luật bán nhà không cần dự án

13:06 21/12/2018

(ĐTCK) Ăn theo cơn sốt đất lan trên diện rộng, nhiều hiện tượng giao dịch bất động sản phức tạp nảy sinh mà cơ quan quản lý nhà nước chưa quản lý chặt và chưa có biện pháp xử lý kịp thời. Trong đó, nổi lên là tình trạng doanh nghiệp sử dụng hình thức hợp đồng ủy quyền từ cá nhân cho pháp nhân để chào bán cho khách hàng các "dự án" khi còn chưa được cơ quan quản lý chấp thuận cho phép thực hiện.

Xuất hiện những chiêu lừa mới của môi giới

13:11 04/12/2018

(ĐTCK) Sự bùng nổ của các sàn môi giới gây áp lực cạnh tranh lớn và để dụ khách hàng, nhiều môi giới dở đủ chiêu trò, thậm chí “mượn danh ông lớn” để lừa khách.

Khốn đốn vì mua phải dự án “vịt trời“

07:07 03/12/2018

(ĐTCK) Bỏ hết tiền dành dụm cả đời, thậm chí đi vay thêm để mua mảnh đất, căn nhà nhằm an cư lạc nghiệp, nhưng nhiều người dân đang khốn đốn khi mua phải dự án “vịt trời”.

Những dự án “bẫy” khách hàng ở thì tương lai

07:08 29/11/2018

(ĐTCK) Dù pháp luật đã có quy định khá rõ ràng về cơ chế mua bán nhà ở hình thành trong tương lai, nhưng những rủi ro như dự án chậm tiến độ, thậm chí không thể bàn giao nhà… vẫn xuất hiện.

Những điều cần tránh khi mua nhà chung cư

13:08 09/11/2018

(ĐTCK) Dù luật đã quy định chặt chẽ hơn về điều kiện mở bán dự án nhà ở hình thành trong tương lai để bảo vệ người mua nhà, nhưng nhiều doanh nghiệp vẫn lách luật mở bán khi chưa đủ điều kiện, nên "chọn mặt gửi vàng" là điều cần lưu tâm.

Rủi ro từ hợp đồng hợp tác đầu tư bất động sản

10:25 02/11/2018

(ĐTCK) Dù mô hình hợp tác kinh doanh phát triển dự án bất động sản thực hiện bởi 2 hoặc 3 đơn vị khác nhau có nhiều lợi ích, nhưng cũng tiềm ẩn nhiều rủi ro, đặc biệt trong việc giải quyết quyền lợi của khách hàng khi xảy ra tranh chấp.

Quảng cáo sai để bán hàng, “đầu xuôi nhưng đuôi khó lọt”

07:07 01/11/2018

(ĐTCK) Không chỉ nhân viên các sàn môi giới, một số chủ đầu tư cũng cố tình quảng cáo sai sự thật về dự án của mình nhằm mục đích tăng thanh khoản.

Những dự án thực sự được bảo lãnh chỉ... đếm trên đầu ngón tay

10:28 18/10/2018

(ĐTCK) Theo Luật Kinh doanh bất động sản 2014, trước khi mở bán, dự án bất động sản hình thành trong tương lai phải được ngân hàng bảo lãnh. Thực tế, đa số chủ đầu tư đều công bố dự án có sự bảo lãnh của ngân hàng, nhưng những dự án thực sự được bảo lãnh chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Nghi vấn Công ty TDC biến đất thuê xây trụ sở thành dự án chung cư

07:20 08/10/2018

(ĐTCK) Xin thuê đất xây dựng trụ sở để làm việc, Công ty cổ phần Tư vấn đầu tư Xây dựng Giao thông tỉnh Bà Rịa - Vũng Tàu (TDC) lại sử dụng để triển khai dự án trụ sở kết hợp căn hộ chung cư để bán mang tên Ruby Tower.

Quyền tài sản, những mắc míu pháp lý cần giải quyết - Bài 2: Nên quy về một dạng tài sản được thế chấp

10:27 06/09/2018

(ĐTCK) Dù “quyền tài sản” trong hệ thống pháp luật Việt Nam đã được quy định từ trước trong nhiều văn bản, nhưng đến nay, ngoài quyền sử dụng đất và quyền sở hữu trí tuệ, “quyền tài sản khác” trong Bộ luật Dân sự 2015 vẫn chưa được xác định rõ, nên ẩn chứa nhiều rủi ro và bất cập.

Tin tức, bài viết mới nhất về: TRẦN ĐỨC PHƯỢNG